据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
- 酒店评论
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查看更多评论会员6845:好评
早餐种类少,节假日基本靠抢。酒店对面就是莲湖公园,晚上非常吵。基本就是小朋友玩水这一个优点。
小麦:好评
虽然是老酒店,房间设施还是不错的,床品家私都很新的样子。入住时保安没给我停车卡,出门时纠缠了很久,保安也没告诉我们解决方法,直到去前台投诉才解决了。停车卡真的有一定会交回的,我也没打算留张卡做纪念啊,这点就跟五星级酒店的服务不匹配了吧!
会员5957:好评
酒店环境不错,前面有荷花池,房间很大,我们定的亲水大床房,窗外就是泳池,可以直接下水,确实很适合亲子游,推荐!